1977〜1987年築, 専有面積49.92㎡〜69.92㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+16.1%
大田区
72.4万円/㎡
前年比+5.1%
エンゼルハイム大森本町第2
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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12階 / 59.92㎡の場合
相場
4,297万円
71.7万円/㎡
2,241
3,612
4,982
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,297万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,982万円
60.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム大森本町第2
3,600万円（60.1万円/㎡）/ 12階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,990万円 | 78.4万円 | 9階 | 50.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 72.6万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 55.0万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,099万円 | 67.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,090万円 | 67.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,880万円 | 56.6万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,099万円 | 67.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,190万円 | 68.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 58.6万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 66.4万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/29 | 3,400万円 | 55.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 49.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 2,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 60.42㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | エンゼルハイム大森本町第2 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,600万円 | 60.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/27 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム大森本町第2 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,600万円 | 60.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 大森本町ハイツ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2021/08/19 | ソフトタウン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
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