1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
エンゼルハイム大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,680万円
72.3万円/㎡
2,057
3,139
4,221
5,304
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜4,221万円
61.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
エンゼルハイム大森本町
3,690万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 50.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,490万円 | 74.3万円 | 4階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 3,690万円 | 72.5万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,600万円 | 60.1万円 | 12階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,710万円 | 61.9万円 | 12階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,100万円 | 68.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,990万円 | 78.4万円 | 9階 | 50.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 72.6万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,890万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 55.0万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,099万円 | 67.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,090万円 | 67.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,880万円 | 56.6万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,099万円 | 67.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,190万円 | 68.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 58.6万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,380万円 | 66.4万円 | 9階 | 50.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 71.4万円 | 13階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 71.4万円 | 13階 | 59.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 74.8万円 | 13階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,690万円 | 72.5万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 4,088万円 | 64.4万円 | 63.5㎡ | 1SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は大田区の平均と比較して2.7%割高です。
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